Памятку можно распечатать или сохранить в PDF через меню «Печать» браузера. Отметки чек-листа сохраняются в печатной копии; после закрытия вкладки они могут сброситься.
Привяжите предложение к корпусу и квартире
Попросите план участка с обозначенным корпусом, этажом и квартирой. Уточните, где будут вход, лифт, соседние здания и общие зоны. Название комплекса и картинка фасада не позволяют определить эти параметры. Если показывают готовую квартиру в другом корпусе, запишите различия с вашим предложением.
- Номер квартиры, корпус и очередь одинаковы в предложении, плане и проекте договора.
- Понятно, как определена площадь и какие части помещения включены в указанное значение.
- Состав отделки и оборудования описан отдельно от рекламных изображений.
Проверьте четыре разных срока
В описаниях Atlantis и ORO Beach на сайте Castello сроки в общих блоках отличаются от сроков в карточках объектов. Поэтому дату из заголовка нельзя переносить на любую квартиру проекта. Запросите письменный график именно для выбранного объекта и обсудите с юристом, как зафиксированы обязательства по срокам.
| Этап | Что уточнить |
|---|---|
| Завершение корпуса | Какие работы считаются завершёнными и чем это подтверждается |
| Передача квартиры | Дата передачи, состав отделки и процедура осмотра |
| Работа дома | Когда доступны подключения, вход, лифт и обслуживание |
| Общие зоны | Сроки готовности пляжа, бассейна и других обещанных объектов |
- Попросите обозначить сроки для вашей квартиры в проекте договора.
- Уточните, кто уведомляет о готовности каждого этапа и как это фиксируется.
- Сохраните календарь работ вместе с датой получения и номером версии.
Собирайте сопоставимые отчёты со стройки
Попросите свежую съёмку с датой и указанием корпуса. Для следующего отчёта выберите те же точки: общий вид, вход, этаж и квартиру. Так можно увидеть изменения между отчётами. Видео подтверждает только то, что попало в кадр; качество скрытых работ и соответствие документации должен проверять специалист.
Заранее разберите сценарий задержки
Проверьте с юристом документы проекта, права продавца, разрешения и условия договора, необходимые для выбранной сделки. Попросите объяснить порядок уведомления о переносе, обязательства сторон, возврат средств и разрешение споров. Отдельно выясните, как перенос стройки влияет на график платежей: не считайте, что он меняется автоматически.
- Составьте личный запас времени между обещанной передачей и переездом.
- Учтите расходы на временное жильё и повторную поездку, если квартира не будет готова.
- Сохраните версии предложения, графика и переписки с датами.
Источники и проверка
Различия сроков сверены на официальных страницах Castello 19 октября 2026 года. Проверки и таблица — редакционная памятка; готовность конкретного корпуса устанавливается отдельно. Проверено 2026-10-19.
Частый вопрос
Фотографии стройки подтверждают, что квартиру передадут вовремя?
Они помогают оценить видимый ход работ, но не дают такой гарантии. Для решения нужны документы выбранного объекта, условия договора, актуальный график и независимая проверка в согласованном объёме.
Редакционная памятка для подготовки к покупке. Суммы, условия и документы проверяйте по выбранной квартире. Как мы готовим материалы.